2017年5月27日 星期六

外牆防水層

   外牆塗再厚的防水層也比不上結構紮實!
   很多新案在外牆施作多會上1層或多層防水漆,加上外掛石材或磁磚黏貼後,強調不會有漏水、滲水問題,但專家表示,只要建築施工品質良好,一般RC(鋼筋混凝土) 根本不會有滲水疑慮,也是最好的防水材。 
     一般外牆防水步驟是綁鋼筋後,4邊用模板圍起,接著灌混凝土,待乾後取下模板,將表層凸出物、雜質去除,並補強交角,塗上防水漆防水,最後於外牆貼磁磚或掛大理石,結構技師戴雲發認為其實只要做到3點,外牆根本不須做防水。
             鋼筋就沒有保護層,空氣、水進來後易生鏽,導致膨脹、爆裂,混擬土就易裂、易滲水,另外灌混凝土時要注意坍度,施工性不佳的混凝土會形成蜂窩,空氣與水也會容易進出,最後混凝土在澆灌過程中,比重較重的物質會往下沉,較輕的水會往上浮,造成表層品質較差,「一定要敲除,否則未來2層澆置界面會有滲水層!」以上3點基本功都做好,不怕後患無窮。(廖育萱/台北報導)(蘋果日報)

2016年11月7日 星期一

洋蔥番茄蒜頭、橄欖油、蜂蜜、馬鈴薯等不宜冷藏

洋蔥、魚類海鮮、蒜頭、橄欖油、番茄、蜂蜜、馬鈴薯不耐低溫,都不適宜放入冰箱冷藏。
洋蔥、蒜頭、馬鈴薯最好都在儲存在通風且乾燥的室溫環境中,洋蔥與馬鈴薯都會因為低溫使得澱粉轉換為醣,放入冷藏室反而容易加速腐壞;蒜頭碰到冷冷空氣,會家速發芽,讓風味盡失。
魚類海鮮若要保鮮,最好放至冷凍庫內,若放在冷藏室因為溫度不夠低,容易滋生細菌,並產生脫水現象,若放在冷藏庫內,最好一至兩天就食用完畢,較能確保衛生安全與美味。
橄欖油與蜂蜜同樣不宜冷藏,橄欖油的凝結溫度約在4度C,與冷藏室內的溫度差不多,若橄欖油放入冷藏會產生凝結現象,影響油的品質;蜂蜜其中的葡萄糖遇冷也會結晶,並不適宜冷藏,放在室溫下並不會產生質變。
番茄在低溫環境下會造成細胞壁損壞,且影響番茄熟成度,使得番茄的鮮度與口味受到影響,購買番茄之後最好儘速吃完,放在陰涼通風處即可

2016年7月21日 星期四

中藥材附子使用不當中毒 男子急診救回一命

中藥材附子使用不當中毒 男子急診救回一命 聯合報 記者周宗禎╱即時報導 60歲王姓男子長期背痛,聽信古藥方。在服用中藥30分鐘以後,發生頭暈、臉麻、四肢發麻、噁心、嘔吐,經緊急向119求救,送至台南市立安南醫院急診室。病患到院時發現血壓下降,收縮壓僅60~70毫米汞柱,心跳下降至30~40下,心律不整,四肢無力。經詳細詢問病史後,病患的兒子表示病患是服用中藥後30分鐘後才發生的。 依據衛生福利部的資料,附子含鳥頭鹼、次烏頭鹼等,這類物質有強心,刺激迷走神經,鎮痛等作用。但其具備有一定的毒性。 若沒有經過處理或藥物過量,會出現中毒,症狀時間快慢不等,快者1~2分鐘,也有遲至6小發生者。症狀有口舌、四肢及全身麻木,頭暈、眼花、神智不清、言語不清,大小便失禁、流涏、噁心、嘔吐、腹瀉、嚴重者四肢抽搐,呼吸困難、心悸氣短、心律不整、血壓下降,昏迷等,最終心臟猝死。 安南醫院、北港附醫中醫部主任何宗融表示,疑似引起中毒的中藥附子,具毒性,性猛力宏,祛寒回陽之力也是最強的,常用於回陽救逆;內服藥用時必須是經過炮製的附子,經過炮製後的會降低附子中總生物鹼及雙脂類生物鹼的含量,可避免對神經與心臟的損害,所以在使用必須非常謹慎。 其中要特別注意,煎煮時間過短、用藥過量或與酒同用等,均易中毒,而且孕婦禁用、陰虛陽盛者、嚴重肝腎疾患及心肌疾患病人忌服,若附子中毒時最好送院急救,不要自己嘗試解毒。

2016年7月12日 星期二

爭取就地合法 違建設置太陽能光電

縣府鼓勵民間,計畫建置太陽光電業者與社區、大廈等媒合平台,苗栗以北地區屋頂型太陽光電躉購費率為公告費率再加成12.5%,目前侷限有合法屋頂或土地民眾多多申裝,業者資訊可以電話洽詢03-5918571台灣太陽光電產業協會、05-2791570中華民國太陽光電發電系統商業同業公會。

2016年6月7日 星期二

隔夜飯對身體健康比米飯還好

國際生命科學會今針對粽子提出「攻略守則」,糯米屬於精緻澱粉,對於腸胃道而言屬於容易吸收的物質,吃太多對腸胃道會造成負擔,若能將精緻澱粉改為抗性澱粉,如改添加蓮子、紅豆、黑豆等,不僅減少熱量也能減少對腸胃的負擔,民眾平常若不想吃糙米,建議可以鮮烹煮米飯,放一天隔夜後,該結構會從精緻澱粉變成「抗性澱粉」,但是營養師強調隔夜飯頂多放一天,別放兩天以上發臭再吃就不好了。
澱粉分為兩類「精緻澱粉」以及「抗性澱粉」,精緻澱粉如白米飯、糯米、地瓜粉、太白粉等,抗性澱粉則是存在於未加工的食物,如蓮子、黑豆、綠豆、紅豆、蕃薯、芋頭、馬鈴薯等。
地瓜粉屬於精緻澱粉,但是地瓜卻是抗性澱粉,主要是業者為了讓民眾能「好吸收」,經過加工只把地瓜原料取出,相對就犧牲了地瓜原本的營養素,原本有的抗性澱粉也消失不見,根據營養調查,一顆地瓜中含有的抗性澱粉約有1公克。
其餘像是蓮子每100公克含有20公克的抗性澱粉、黑豆每100公克則是有10公克、紅豆也是每100功課含有10公克。王進崑解釋,精緻澱粉與抗性澱粉的營養素,前者能提供熱量以及飽足感、後者則是較難讓腸道吸收,因此有助於降低熱量攝取,對於有糖尿病、高血脂等慢性疾病的患者而言,後者的產品較為適合。
王進崑說,抗性澱粉無法被人體的消化酵素水解,所以不會被小腸吸收熱量,性質類似膳食纖維,因此,在纖維的分類中,除了水溶性纖維、非水溶性纖維以外,第三類的纖維就是抗性澱粉。
王進崑說,若是慢性病患者事實上吃隔夜飯對於身體反而比較好,民眾若是想要減肥,也建議可以吃隔夜飯,只不過建議放一天即可,不要放太久,以免隔夜飯的品質變差,也可能發霉等問題出現。
・抗性澱粉含量大調查蓮子:每100公克含有20公克抗性澱粉黑豆:每100公克含有10公克抗性澱粉紅豆:每100公克含有10公克抗性澱粉碗豆:每100公克含有7公克抗性澱粉薏仁:每100公克含有6公克抗性澱粉馬鈴薯:每100公克含有5公克抗性澱粉香蕉:一根含有5公克抗性澱粉糙米飯:一碗含有2公克抗性澱粉甜玉米:一根含有1.8公克抗性澱粉地瓜:一顆含有1公克抗性澱粉
資料來源/國際生命科學會 製表/陳雨鑫聯合報

2016年3月24日 星期四

中華電信預付卡數位門市儲值較預付卡專區便宜

數位門市價格 (105.03.25) 

 2G/3G/4G 通話金
 100元 購買後會為您自動儲值100元通話金 NT$ 100
 200元 購買後會為您自動儲值200元通話金 NT$ 200
 300元 購買後會為您自動儲值300元通話金 NT$ 300
 500元 購買後會為您自動儲值500元通話金 NT$ 500
 1,000元 購買後會為您自動儲值1,000元通話金 NT$ 1000

 4G 上網傳輸量 

  計量1GB 購買後會為您自動儲值1GB傳輸量/效期60天 NT$ 158 
計量2.2GB加贈1GB 購買後會為您自動儲值基本傳輸量1.1GB+優惠傳輸量1.1GB加贈1GB/效期60天 NT$ 264
     計量5GB 購買後會為您自動儲值基本傳輸量2.5GB+優惠傳輸量2.5GB/效期120天 NT$ 615
  計量8GB 購買後會為您自動儲值基本傳輸量4GB+優惠傳輸量4GB/效期180天 NT$ 880

 預付卡專區 價格 (105.03.25)

 E儲值100元 2G/3G/4G適用 購買後會為您自動儲值100元通話金 100元
 E儲值300元 2G/3G/4G適用 購買後會為您自動儲值300元通話金 285元
 E儲值500元 2G/3G/4G適用 購買後會為您自動儲值500元通話金 460元
 E儲值1000元 2G/3G/4G適用 購買後會為您自動儲值1000元通話金 880元

  上網E儲值1GB 3G/4G適用 購買後會為您自動儲值1GB傳輸量/效期60天 180元 
網E儲值2.2GB加贈1GB 4G適用 購買後會為您自動儲值基本傳輸量1.1GB+優惠傳輸量1.1GB加贈1GB/效期60天 300元 購買享優惠
  上網E儲值5GB 4G適用 購買後會為您自動儲值基本傳輸量2.5GB+優惠傳輸量2.5GB/效期120天 699元 購買享優惠
  上網E儲值8GB 4G適用 購買後會為您自動儲值基本傳輸量4GB+優惠傳輸量4GB/效期180天 1000元 購買享優惠 上網E儲值30日 3G適用,4G無法申租 購買後會為您自動儲值無限上網30日+送國內通話費999元/效期30天 999元 購買享優惠

2016年3月21日 星期一

2016年3月3日 星期四

我的自地自建經驗

1.請建築師設計平面圖(從構想到完稿,約3個月)

2. 請結構技師檢驗設計圖,是否符合安全(建築師會問地基要幾樓的深度),最好先請室內設計先設計空間配置,再請建築師製圖,如此較有效率,空間設計約5萬元,以後裝潢若由室內設計發包,設計費可以抵扣

3.拿到建照後,發包工程,因電子化的關係,板模師傅需要建築設計圖之電子檔,到時放樣,透過電子儀器,就可輕鬆精準放樣。

4.動工前辦理下列事項,才申請開工許可:

  • 鑑界(約3周的時間,申請後,會口頭告訴鑑界時間。隨後會寄送鑑界公文給申請者。鑑界時,須請板模師傅到場,因現在都是電子化,鑑界結果直接輸入電腦,即使臨時界標被人弄壞,放樣時,透過電子設備協助,也不會產生誤差)
  • 安全圍籬
  • 選擇開工吉日
  • 發包,取得工頭之姓名電話

5.自來水管設計(一般住戶請配合的水電師傅簡單描繪即可,太複雜,水電師傅也不會照圖施工。)

6.施工前須辦理臨時水電申請
(A) 臨時電申請約需1周 (經費約需30000元)

  • 10/20申請用臨時用電,代辦費5000元
  • 11/4日供電(需要催促)

(B) 臨時自來水申請(若有其他水源,則可免申請)

  • 約需2個月??(要請專業代辦,因為要製簡圖,代辦費4800元,須備建照影本、申請人身分證影本、印章、以及保證人之水費單、身分證影本及印章)(自來水公司則說不須代辦,但表格那麼複雜,若不計較費用,還是請人代辦方便)
  • 新裝作業流程圖說明(工作時間參考就好,給死老百姓看的,應付應付外界用的,不准,全憑自來水公司自由心證): 受理→設計勘查估算工程費檢驗試壓(4天)→通知申請人繳款(即辦)→申請人繳納工程款→申請挖路許可(即辦)→許可挖路工程施工(8天)→決算(2天)→申請啟用→裝表
  • 本人從105年8/26開始申請,10/10日假期已有到現場勘查,到10/12日還未收到繳費通知,網路上傳言要2個月,11/8日繳工程費(水公司電話告知費用後,就可繳費),還要排隊1個多月才施工。因受路平專案影響,12/18日管線施工,門邊的水表接管連接上馬路的自來水幹管。
  • 105年12/22日打電話問何時裝表,告知因為年底的關係(自來水公司拖延的理由特多)要到106年1月才會裝表供水。不管怎樣,要催自來水公司算出工程費用,並盡快繳費,因為路平專案關係,等可以開挖馬路,可能會累積很多案子,所以早繳費,施工順序會排在較早。(我的工頭說他的業主有申請8個月才完成。)
  • 106年1月3日再度打電話到自來水公司問進度,從挖馬路配管完成到現在將近半個月還沒有進展,打電話催了才說要趕辦,代辦也幫忙催,我也催,好不容易說106/1/9~13之間會來裝表,結果還是被放鴿子。建議大家要不斷的打電話去催。真是最官僚的單位。自來水公司為了防止打擾,將業務切成很多關,並沒有單一窗口,每關之間會互相推託不知道他人的業務,所以會遇到需要一關一關的問的情形。各位去辦了就會了解什麼是官僚。
  • 106年1月20日在自己與代辦不斷地催促之後,終於裝表了。建議網友還可打總公司客服電話或親自去水公司問。多方管道才會加快速度。
  • 網路參考費用:新設給水裝置費$9,777. 接水費$1,500. 路修費$12,378. 繳完2萬多元, 有些地區還規定一年只有3個月是可以施工的。
  • 我的費用是7萬多

工程用水如何計費及申請臨時用水之規定?
(一)工程用水屬臨時用水,按一般水費加50%計收。
(二)建築用水可先依建照申請臨時用水。
(三)臨時用水初次供應時間,以不超過建照有效期限或90日為限,期滿申請延期者,應派員檢視現場,如臨時需用原因依然存在,可予延期,每次仍以不超過90日為限;如發現臨時用水之原因業已消失,且有取巧之嫌者,應拒絕其延期申請,但新建房屋已完工,因建物使用執照尚未發下,未克即以一般用水 供應者,得應用戶之要求,再予臨時用水至多2次,每次以90日為限。

2016年1月21日 星期四

水泡處理

水泡處理: 1. 若有水泡須先將水泡內之組織液排出,水泡會增加傷口壓力,導致疼痛加劇。 2. 以較粗之縫衣針或鋒利小剪刀,先用打火機消毒尖端後(也可至藥局買20號之注射針頭),由水泡之側面輕輕刺破一個缺口,讓組織液自行流出,或拿棉球、棉花棒輕輕壓迫加快其流出速度;保留水泡的皮,覆蓋在原來的水泡處保護傷口。 一般人稱水泡不要弄破,否則會感染、留下疤痕等,這種說法並不完整,水泡內之組織液若不排出,除增加傷口疼痛外,若沒有將傷口包 紮,我們日常生活的各種動作都有可能會摩擦到傷口而使水泡破掉,那才會導致感染的危險 包紮: 1. 將藥膏平均塗抹於化妝棉、紗布或以生理食鹽水潤濕舖平之棉花上。 2. 塗抹藥膏之厚度最好超過3~5mm(約為一般玻璃窗之玻璃厚度),紗布必須大於傷口邊緣1公分以上,如此方可緊密覆蓋保護傷口,以免受感染。 3. 蓋上紗布後以紙膠固定,最好加上網套。 4. 洗澡時直接淋濕傷口都沒關係,因為軟膏厚度足以阻隔水份滲入,洗完澡順便換藥吧!一天換一次,以免傷口產生之分泌物發臭。 5. 約8~9天可痊癒。 6. 如何判斷何時該停止包紮  傷口產生之分泌物並非化膿,而是壞死細胞與組織液等之混合物。我們的身體經過藥物作用啟動防護機制,將壞死組織慢慢排出,這是正常的清創作用。  一般人稱傷口不可包紮、要透氣才不會化膿潰爛,這是錯誤的觀念,不包紮增加感染機會,而透氣的結果讓傷口表面結痂,壞死組織無法排出體外導致48小時後紅腫發炎,不僅延後痊癒的時間,還會因此留下疤痕。

2015年12月13日 星期日

失智照顧

劉秀枝/我要回家!失智者令人心痛的渴望 罹患阿茲海默症的陳女士(化名),78歲,雙手各提著一個紙袋,裡面胡亂塞了多雙襪子和幾條毛巾,朝著門口走去,說是要回家。照顧她的外籍看護說:「阿嬤,這裡就是妳的家啊!」不讓她出去,陳女士站在門邊不肯離開,滿腹的委屈全寫在她惱怒的臉上。 當阿茲海默症患者的心智逐漸退化,記憶也隨時光隧道倒退到小時候,認不得目前的家,所以覺得「這個房子不是我的家」,卻還可說出老家的地名和父母親的名字。病情較輕者,跟他解釋時好像能接受,但聽完後馬上忘掉,等一下還是要回家;病情較重者,則怎麼解釋都沒有用,因為患者的記憶已回不來了,如果堅持據理以爭,反而讓雙方怒火高升,患者覺得被欺負,情緒更加混亂。 遇到這種情況有幾種應對方法: 1.帶患者出去走走 告訴老人家要帶他回家,出了門,問他往哪裡走,他可能也說不清楚,也許到外面逛一逛不到半個小時,老人家就滿意了。當年我95歲的母親認為她已住了70年的房子不是她的家,要我帶她回家,說:「妳若帶我回家,我老母也會拿糖給妳吃!」母親因腰椎動過手術,走路不便而坐輪椅,她一會兒指東,一會兒指西,我推著輪椅在附近的馬路上東南西北走一圈,母親滿意了,也累了,同意改天再回家。 2.讓患者安心 對大部分的人而言,家是一個熟悉、溫暖、舒適、安全的地方,小孩子到陌生的地方不是常吵著要回家嗎?所以患者也許不只在找老家,更是在尋找「家」的感覺。因此可以問問老人家住哪裡?家裡有什麼人?父母親做什麼工作?還可以請他看家人的老相片,談以前的故事,讓老人家安心,把家的感覺找回來,心之所安就是家。 3.轉移注意 可以提議吃點水果、外出散步、逛百貨公司或其他患者喜愛的活動,轉移其「要回家」的念頭或行動。 4.安撫的善意謊言 例如有次在吃晚飯時,母親突然要回家,說「我老母在等我吃飯。」有豐富照顧經驗的嫂嫂安撫母親說:「剛剛打電話給妳老母,妳老母說天色已暗,妳家的山腳路沒有電燈,走路危險,要妳在這裡過夜,明天再回家。」母親想想說:「這樣也好。」 5.大門要上鎖 以防患者晚上自行開門,遊走或走失。每位失智患者情況不同,照顧者需隨時應變,但不要挑明說:「你在這裡已經住了三、四十年,你的老家早就沒了。你年紀都這麼大,你父母早就不在了。」也不必真的帶著老人家回老家看看,很可能景物全非,也可能與老人家的記憶不相符,徒增傷感。更不要認為自己如此盡心照顧,老人家卻不認同這個家而自覺做得不夠好或委屈,其實這是疾病的自然過程之一。 病例:71歲劉姓老婦近來開始發生忘了關瓦斯爐且常會叫錯或忘記家人名字,甚至出門後忘了怎麼回家,家人帶她就診,檢查發現為失智症症候群,找到病因後投藥,因而減緩病情惡化。 苗栗縣頭份鎮為恭紀念醫院副院長、精神科主治醫師黃照: 失智症以前被稱為「痴呆症」,指在清醒的狀態下喪失智能表現,包括記憶力、判斷力、抽象思考力、推理能力及空間關係等,同時也可能出現干擾行為、個性改變、妄想或幻覺等症狀,嚴重程度足以影響自我照顧、日常生活和人際關係。 其實失智症不是正常老化,而是一種症候群,好發於75至85歲,引起的原因有許多種,以阿茲海默症及血管性失智占最大部分,也有少部分為其他病因,失智患者需接受適當的檢查找出病因,否則可能在短短數年就變得很嚴重。 失智症病程大約分成初期/健忘期:從輕微健忘、名字記錯、處理事務能力減退、不認得回家的路,但吃穿尚能自理;中期/混亂期:攻擊別人、到處亂跑、亂叫、整夜不睡、大小便失禁,日常生活無法自理;晚期/痴呆期:嚴重語言障礙、進食有困難、長期臥床且易引起併發症而致命。 多數病患家屬往往在長輩失智症狀惡化至影響到日常生活、造成困擾時才急忙就醫,失智症若能及早發現,針對病因、症狀進行適當的藥物及非藥物治療,可有效延緩病況惡化,家人的關懷、支持與照護更是不能少

2015年10月7日 星期三

購地自建住宅,再售之前自用住宅,享有退增值稅

為避免因課徵土地增值稅,降低土地所有權人重購自用住宅用地的能力,土地稅法規定准就其已納原有自用住宅用地之土地增值稅額度內,退還其不足支付新購土地地價之數額。至於先在他處購買自用住宅用地,於2年內出售其原有自用住宅用地,亦有重購退稅之適用,惟在他處購買自用住宅用地時,須已持有將出售之自用住宅用地,如未持有自用住宅用地時,僅係單純購買土地,即不符合土地稅法第35條立法意旨,無法辦理土地增值稅重購退稅。 申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅 法令依據: 稅捐稽徵法第28條、 土地稅法第35、 37條。 處理天數:27天 申辦注意事項: 一、因重購土地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記起 5 年內不得再行移轉或改作其他用途。 二、應檢附附件: (一 )原出售土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本。 (二 )新購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本。 (三 )出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本。 ( 如無法提示請立具切結書 ) 如未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅者,請檢附出售土地所有權人無 ( 有 ) 租賃申明書正本。 ( 四 )出售及重購土地之土地及建物所有權狀影本或其他證明文件。 三、請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件,並註明系統回復之申辦案號,以郵寄送至所轄稅捐稽徵處,逾期未提供者,視同未完成申請手續。 重購退稅申請 (一)自用住宅用地重購退稅 節稅項目 自用住宅用地重購退稅 適用要件 1.土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再出售土地。 2.重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍之額者。 3.原出售及重購土地所有權人屬同一人。 4.出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並且在該地辦竣戶籍登記。 5.重購都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,出售土地則不受上開面積之限制。 6.出售土地於出售前1年內未曾供營業使用或出租行為。 7.如為先購後售案件,應於重購土地時,已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍。 檢附證件 1.原出售及重購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本,或原被徵收土地徵收日期之證明文件。 2.原出售及重購土地之土地及建物所有權狀影本或其他證明文件。 3.原出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本(如無法提示,改立具切結書)。 4.於重購地辦竣戶籍登記之戶口名簿影本及土地所有權人無(有)租賃情形申明書。 5.原出售土地係按一般用地稅率課徵土地增值稅,檢附在該地辦竣戶籍登記之戶口名簿影本及土地所有權人無(有)租賃情形申明書。 申請期限 1.先賣後買者於重購後申請 2.先買後賣者於出售後申請 申請地點 原出售土地之主管稽徵機關 節稅情形 就已繳納的土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價之數額 其他相關規定 1.重購退稅列卡管制,重購土地5年內再行移轉或改作其他用途者,追繳原退還稅款。 註:改作其他用途包括供營業使用,出租他人及戶籍遷出等情形。 2.重購退稅符合要件,沒有申請次數限制。 3.出售時沒有申請自用住宅用地稅率課徵者,也可申請重購退稅。 4.2年間出售與重購多處自用住宅用地,只要符合要件,可併計申請重購退稅。 5.重購退稅請求權時效為10年。 註:102年5月22日行政程序法第131條修正前,重購退稅請求權時效為5年。於102年5月23日(含該日)以前請求權時效已屆滿5年者,時效消滅;102年5月23日(含該日) 以前請求權時效尚未屆滿5年者,時效延長至10年。 【實例說明】 重購自用住宅用地退還稅款計算公式 新購自宅用地的申報移轉現值-(原出售自宅用地申報移轉現值-已繳土地增值稅)=A(如為零或負數,則不符合退稅要件) 已繳土地增值稅款≦A時,已繳的增值稅款可全數退還。 已繳土地增值稅款>A時,可退還相當於A的稅款。 例: 王太太於102年12月1日出售自宅移轉現值是450萬元,且已繳土地增值稅款50萬元。王太太103年12月看中兩棟房子,想自其中選1棟,我們來算一算,這兩棟房子分別可退還多少稅款?(甲屋土地現值500萬元,乙屋土地現值430萬元。) 甲屋:新購自宅用地的申報移轉現值- (原出售自宅用地申報移轉現值-已繳增值稅款) =500萬-(450萬-50萬)=A(100萬) 已繳土地增值稅款≦A 50萬<100萬 結論:購買甲屋原來已繳的增值稅款50萬元可全數退回 乙屋:新購自宅用地的申報移轉現值- (原出售自宅用地申報移轉現值-已繳土地增值稅款) 430萬-(450萬-50萬)=A(30萬) 已繳土地增值稅款>A 50萬>30萬 結論:購買乙屋可退還相當於A的稅款30萬元

2015年9月3日 星期四

瓦斯爐很難點著

當你的瓦斯爐很難點著的時候,首先更換電池試看看,很高的比例可以解決問題。另外,火沒有全著,多半是瓦斯管子口塞到了,用細針通一通就好了。找人來修要請假,且還要花300元。

2015年7月6日 星期一

類風濕性關節炎治療新選擇-小分子口服藥物

傳統藥物治療->生物製劑治療->小分子口服藥治療無需打針 在醫療發達、藥物不斷改良下,類風濕性關節炎治療從早期傳統口服藥到生物製劑已經有很大進步。若使用傳統藥物治療效果不佳,可改採取生物製劑或小分子口服藥物進行治療!

2015年3月14日 星期六

汽車臭氧負離子空氣清淨機

各位要注意了,Toyota保養廠在保養時常會推銷一些對西給車主安裝。且會套些錯誤的法規騙車主依定要安裝。如胎壓計。明明是新車才要,車廠人員就會瞎掰所有車都要。哪時我頭腦還清楚,就沒裝。另外也會夾帶東西在一長串的保養項目中。如臭氧負離子空氣清淨機。這我就被偷裝上去,當冤大頭。臭氧負離子空氣清淨機不知有沒有效,但是會發出濕濕濕的聲音,很不舒服。各位車主要注意了。

2014年12月24日 星期三

win7, windows 7無法開機復元方法

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2014年12月2日 星期二

阿茲海默症的實驗性新藥AVP-923

【時報-外電報導】美國藥廠AVANIR製藥(AVANIR Pharmaceuticals)周一宣布,公司治療阿茲海默症的實驗性新藥AVP-923,在二期臨床實驗中顯示能有效減少與該疾病有關的躁動症狀
AVANIR製藥表示,對於治療阿茲海默症相關的症狀,目前還沒有獲得美國食品藥品管理局(FDA)批准的療法,AVP-923已批准用於治療假性延髓情緒(pseudobulbar affect)症狀。該藥物同時正在測試包括帕金森氏症、憂鬱症、自閉症及延髓功能(bulbar function)等其他疾病的治療效果

阿茲海默氏症百特(Baxter)的新藥Gammagard測試無效

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2012年,百特(Baxter)的新藥Gammagard有了振奮人心的研究報告,有一組研究顯示,持續施打最高劑量的Gammagard,可維持阿茲海默氏症患者的病情三年不惡化,由於阿茲海默氏症一般來說從診斷出來到死亡只有八年,所以能維持三年不惡化,是很顯著的成果,許多人認為阿茲海默氏症患者終於有希望了
可惜希望再度破滅,百特進行390人的臨床試驗,經過18個月,結果顯示,施打Gammagard的病人,與施打安慰劑的對照組相較,病情惡化程度完全相同,也就是說,Gammagard無效。
Gammagard是一種免疫球蛋白,也就是說是一種抗體,專門針對澱粉狀沉積。阿茲海默氏症患者的腦中可發現有許多澱粉狀沉積,被視為是致病原因之一,因此許多人認為除去澱粉狀沉積就能治療阿茲海默氏症。不過,雖然Gammagard在其他與澱粉狀沉積相關的血液疾病中有確切效果,對阿茲海默氏症的測試還是失敗了。
百特表示Gammagard在預防發病或病情中度的病人身上似乎稍微有用,不過臨床試驗規模小,不能做出絕對結論。

目前阿茲海默氏症的藥物Aricept與Namenda都只能暫時減緩症狀,目前可說是無藥可醫,在Gammagard也失敗後,現在患者的希望只能暫時寄託在禮來大藥廠(Eli Lilly & Co.)的實驗中新藥solanezumab上頭了。
※solanezumab是禮來大藥廠研發,用來保護阿茲海默氏症患者腦神經的單株抗體,它可以與乙型類澱粉胜肽(阿茲海默氏症患者腦部斑塊主要原因)結合,目前已進行到臨床試驗階段。
來源: http://technews.tw/2013/05/16/alzheimers-medicine-failure/

阿茲海默氏症Amyvid追蹤劑

阿茲海默氏症Amyvid追蹤劑偵測腦中類澱粉斑塊的放射造影劑
美國食品藥物管理局在2012年4月6日正式核准了新藥Amyvid(學名是F18-AV45),可用於協助診斷阿茲海默氏症或鑑別其他失智患者
阿茲海默氏症是一種持續性的神經功能障礙,病患受損的神經功能通常與大腦的額葉有緊密的關係
Amyvid也是當前全球唯一被美國食品藥物管理局認可用於偵測腦中類澱粉斑塊的放射造影劑,在Amyvid的顯影下,若病患檢查呈現陰性,表示病患腦中無類澱粉斑塊積累,其認知異常可能與阿茲海默氏症所導致的失智症無關。若檢查呈陽性,則病患可能患有類澱粉斑塊積累的阿茲海默氏症,但也不能排除有其他類澱粉斑塊積累的神經退化性疾病。